1997〜2007年築, 専有面積52.33㎡〜72.33㎡の平均販売価格
東京都
118.8万円/㎡
前年比+28.4%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+10.7%
コニファーコート志村弐番館
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分
2002年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 62.33㎡の場合
相場
4,839万円
77.6万円/㎡
2,338
4,005
5,673
7,341
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,673万円
64.3万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
コニファーコート志村弐番館
4,680万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 62.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 75.1万円 | 3階 | 62.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,298万円 | 66.5万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,498万円 | 69.6万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,420万円 | 52.9万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,980万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 4,680万円 | 75.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | 志村レジデンス 板橋区相生町 | 蓮根駅12分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ローヤルシティ蓮根南 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | クアドロヌーヴェル 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,700万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/19 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/06 | セザール第2蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/02 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 4,080万円 | 59.1万円 | 69㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | シャリエ志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,980万円 | 64.4万円 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/14 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,450万円 | 71.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ志村ヴァンシエル 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/11 | サンマンションアトレ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
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